【襄阳日报】披荆斩棘十年路 筑梦安居再出发 ——写在市房投公司成立十周年之际-m6米乐app

筑梦·衡庄园保障房小区绿化。

紫薇学府内部幼儿园一景。

棚改居民在汉江水畔项目选房。

住房是民生之要。

党的十八大以来，我市住房保障事业飞速发展。十年来，作为市级保障房建设主体，汉江国有资本投资集团有限公司（简称汉江国投）下属子公司襄阳市住房投资有限公司（简称市房投公司）披荆斩棘、奋勇向前。

十年栉风沐雨，十年春华秋实。十年来，市房投公司从承接单个项目，发展到城区保障房项目“多点开花”，在樊城衡庄、襄城庞公、高新深圳工业园、东津新区，近2万套保障房陆续建成交付。同时，承接实施了10个棚户区改造项目，涉及襄城城南、城西，樊城菜越、七里桥，东津高铁站等15个片区，投入资金约220亿元，完成棚改3万多户，让近10万群众走出棚户区、住进新楼房，喜圆安居梦。

筚路蓝缕 打造保障房建设新模式

今年8月以来，按照市委、市政府决策部署和汉江国投工作要求，市房投公司主动作为，积极联系政策性银行争取5亿元专项借款，帮助资金困难房企周转，全力做好“保交楼、保民生、保稳定”。

十年前，市房投公司成立初期，员工不到10名，启动资金只有2000万元。经过十年奋斗，如今公司已有员工超过100名、注册资本达50亿元的国有企业，持续发挥着国企“稳定器”和“压舱石”的作用。

这一骄人成绩的取得，离不开市委、市政府和上级主管部门、汉江国投的大力支持，还与房投人勇于担当、善于作为，及时抓住国家政策机遇密不可分。

2012年9月，市房投公司正式组建成立。公司成立之初，就接到了东津新区的重点民生项目——东津新市民公寓项目的建设任务。面对资金和人员短缺的问题，市房投公司积极应对，整合资源，组建队伍，仅用3个月时间就让总建筑面积13万平方米的东津新市民公寓项目顺利开工，并在第二年成功实现首批楼栋封顶，刷新了我市住房保障项目建设速度。

2014年，市政府将公租房、廉租房、直管公房等保障房资产划转至市房投公司名下，公司资产规模得以壮大，成功获得国开行专项融资授信50多亿元，为保障性安居工程提供了有力的资金保障。面对政策机遇，市房投公司不敢有丝毫松懈，勇挑重担、真抓实干，迅速启动樊城衡庄保障性住房项目建设，打造出我市建筑面积最大、功能最全的保障房小区。

夯实根基，厚积薄发。在市委、市政府的关心和各级部门的大力支持下，市房投公司步入“保障房建设 棚改投融资”的发展道路。一方面，全力推进保障性住房建设，谋划建设一批设施齐全、环境优美的宜居小区，让群众高高兴兴搬入新居，共享城市发展的幸福成果；另一方面，建立市本级棚户区改造投融资工作机制，让征迁居民领取足额补偿款，踏踏实实告别低矮潮湿、功能不全的棚户区，为襄阳城市发展腾“空间”。

拆旧换新 棚改投融资造福千家万户

民生连民心，枝叶总关情。市房投公司的每一步发展，不仅和城市发展同频共振，也与人民群众福祉紧密相连。

“新房子的环境、条件都很好，交通也很方便，附近就是浩然中学、东津第二实验小学，小区还有幼儿园，孩子上学很方便。”刚刚在东津沁和园·东澜岸安置房小区选了房子的朱小宇对新房非常满意，这也是近年来棚户区改造造福民生的一个缩影。

棚改改变了居民的生活，也改变着城市的面貌。在襄城城南，在真武山，在菜越片区，在七里桥社区……居民居住环境得到改善，众多城市综合体悄然立起。

恰逢其时，重任在肩。惟其艰难，方显勇毅。2015年，我市抓住国家政策的窗口期，积极推行棚改货币化安置，但也面临资金难题。

背靠政府，面向市场。作为地方政府保障房建设的融资平台，市房投公司积极与国开行、农发行、建行、工行对接，两年内争取棚改资金达127亿元，为棚户区改造和城市建设发展提供了强有力的资金保障。

随着棚户区改造的推进，中心城区形象进一步改善。在城南、菜越、东津高铁站等片区，“老、旧、破”的棚户区成片式拆除，城市人居环境越来越清爽、干净、优美。

旧房拆除的同时，一栋栋保障性住房如雨后春笋般拔地而起。2015年以来，市房投公司投资建设的樊城衡庄、高新深圳工业园、襄城尹集、水岸新城等公租房项目陆续开工、封顶，一批批住房困难群众喜迁新居。

砥砺前行 描绘民生安居新图景

2017年，市房投公司划转至汉江国投。同年，市房投公司争取到政策性银行棚改授信128亿元，并通过市场化融资40多亿元，获得“优秀企业债发行人”称号，经营实力进一步壮大。2018年底，公司主体信用评级获得中诚信aa ，此后一直保持主体信用稳定。

近年来，市房投公司深入贯彻落实市委、市政府决策部署，紧紧围绕汉江国投工作要求，在市住建、财政、发改、规划等部门的指导和大力支持下，砥砺奋进、加快发展，交出一张张令人瞩目的成绩单：

——多渠道筹集棚改安置房。通过建设、回购、转化等多种方式，筹集棚改安置房、还建房1.4万套，确保城区征迁居民妥善安置。其中，2017年以后新建的襄城汉江水畔、东津沁和园等项目，采用精品社区建造方式，建设标准高、布局层次多样，能满足居民社区生活多元化需求。选房时，市房投公司充分征求群众安置意愿，在政策范围内为群众争取最大的权益，确保群众选到满意房。2018年至今，衡庄平和园1109套、汉江水畔项目一期1378套、沁和园晴翠府1222套、沁和园东澜岸1009套、沁和园锦绣里1660套陆续交房，6000多户棚改征迁家庭住进新房。

——多城区交付优质公租房。为保障城市中等偏下收入家庭基本住房需求，市房投公司先后集中建成公租房1.1万套。2018年7月，我市建筑面积最大、功能最全的保障房小区——筑梦·衡庄园保障房小区首批1320户家庭入住，小区门禁、监控、地下车库、路灯、垃圾桶等配套设施一应俱全，房屋都经过简单装修，灯具、水、电、气、有线电视、宽带全部配到位，厨房、卫生间都进行了装修，居民只需带简单家具即可入住，小区整体环境不比商品房小区差。此后，水岸新城、连山湖畔、紫薇学府等一大批保障房项目陆续分配，向群众交付一批批精品保障房工程。

——多举措落实配套商业出租。认真倾听群众声音，积极办好群众关注度高的实事，加快配套商业租赁，提供多元化便民服务，提升保障房小区宜居度。2020年以来，市房投公司大力推进铁佛寺菜市场、御景佳园、祥龙·泰然居、岘山浩然居等项目配套产业租赁，为群众提供菜市场、养老、超市、药房等多元化便民商业服务，累计出租各类业态7000多平方米，服务小区10多个，进一步提升了保障房小区周边市场经营活力，让入住群众不仅有房住，还住得舒心。

随着国家、省、市大力发展保障性租赁住房，市房投公司率先在高新区试点建设租赁性住房1000多套，重点解决新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。

回顾十年奋进路，砥砺前行再出发。十年来，面对各种风险挑战，市房投公司始终不忘群众所忧所念，从公租房到棚改安置房、保租房，不遗余力筹集房源，助力襄阳建立起多样化、立体化的保障房供应体系，让越来越多的群众喜圆安居梦。

站在新的历史起点上，市房投公司将不忘初心、牢记使命，发扬“争抢转”精神，保持“拼抢实”作风，充分发挥国有企业的责任和担当，大力推进保障性安居工程建设，让更多的群众住有所居、住有宜居，为襄阳都市圈高质量发展贡献力量。

文字：全媒体记者沈明晶 通讯员何丽 刘晓旭 杨瑞 秦帅

本版图片由市房投公司提供