襄阳府a项目公服配套商业用房一至四层公开招租公告-m6米乐app

襄阳府a项目公服配套商业用房一至四层公开招租公告

发布时间：2024年01月05日阅读次数：2

东风咨询有限公司受湖北襄投置业有限公司的委托，对襄阳府a项目公服配套商业用房一至四层进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目编号：dz24b2rhf0004

（二）项目名称：襄阳府a项目公服配套商业用房一至四层公开招租

（三）项目内容及需求:

1、项目概况：国投·襄阳府项目a地块位于樊城区卧龙大道与江山南路交会处，其中17幢公服配套商业一至四层待租，要求整层租赁。

2、租赁期限：3年，给予承租方2个月改造减租期，减租金额每季度预缴租金时进行核算。租金从第二年开始按照2%的增幅比例逐年递增，直至合同期满。

3、租赁保证金为3个月租赁房屋的租金。

4、其他：

（1）承租方不得擅自转租、分租或者改变经营业态，不得改变房屋建筑结构。

（2）承租方自主经营，自行承担物业、水电、添购设备、人员配置等相关费用。

（3）物业费3.80元/平方米/月，承租人须另行与物业公司签订物业合同，关于物业服务费、水电费等费用的收取，由双方在物业服务合同中另行约定。

（四）标段划分及内容：本项目划分为四个标段，竞租人可对下述一个或多个标段进行竞租，并且可同时成交一个或多个标段。各标段需求如下:

一标段：

1、标段编号：dz24b2rhf0004/01

2、标段名称：襄阳府a项目公服配套商业用房一层公开招租

3、招租面积及用途：988.98平方米，租赁区域不包含公厕部分，要求整层租赁，用途仅限于菜市场相关业态。

4、招租起始价：以第三方评估价格为基准价，招租起始价为43.00元/平方米/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。

二标段：

1、标段编号：dz24b2rhf0004/02

2、标段名称：襄阳府a项目公服配套商业用房二层公开招租

3、招租面积及用途：1058.46平方米，要求整层租赁，用途仅限于照料中心相关业态。

4、招租起始价：以第三方评估价格为基准价，招租起始价为25.00元/平方米/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。

三标段：

1、标段编号：dz24b2rhf0004/03

2、标段名称：襄阳府a项目公服配套商业用房三层公开招租

3、招租面积及用途：966.41平方米，要求整层租赁，用途仅限于社区医疗、照料中心相关业态。

4、招租起始价：以第三方评估价格为基准价，招租起始价为17.00元/平方米/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。

四标段：

1、标段编号：dz24b2rhf0004/04

2、标段名称：襄阳府a项目公服配套商业用房四层公开招租

3、招租面积及用途：834.99平方米，要求整层租赁，用途仅限于文体活动中心、照料中心相关业态。

4、招租起始价：以第三方评估价格为基准价，招租起始价为15.00元/平方米/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。

二、竞租资格要求

1、竞租人应具有独立法人资格（或其分、子公司）及有效的营业执照，或者是具有独立承担民事责任能力的自然人。（竞租人是独立法人或其分、子公司的须提供有效的营业执照，若竞租人为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证复印件）。

2、信誉要求：

（1）竞租人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖单位公章（如为自然人签字即可）。

（2）竞租人为企业单位的，需提供企业信用报告（含企业主要负责人的个人征信报告）及企业纳税信用等级证书（复印件或截图加盖公章），其他竞租人需提供个人征信报告。

3、本项目不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、竞租文件的获取

（一）获取时间：2024年1月8日至2024年1月12日（北京时间每天9时～12时、14时～17时，法定节假日除外）。

（二）获取地点：湖北省襄阳市紫贞公园路襄阳市市民服务中心8楼845室。

（三）获取要求：符合资格的竞租人应当在获取时间内，携带以下材料领取竞租文件。招租文件售价：人民币300元/套，售后不退。

1、法定代表人（或单位负责人）自己领取的，凭法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人（或单位负责人）委托他人领取的，凭法定代表人（或单位负责人）授权书（附法定代表人（或单位负责人）身份证明）及受托人身份证原件领取；自然人须持竞租人身份证明领取（详见附件一附件一.docx）。