立业市集公开招租招租公告-m6米乐app

立业市集公开招租招租公告

发布时间：2023年11月02日阅读次数：1

襄阳致远工程咨询有限公司受襄阳汉江资产经营管理有限公司的委托，对其立业市集进行对外公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目编号：zyfw23tt-0174

（二）项目名称：立业市集公开招租

（三）项目内容及需求:

1、招租区域及用途：

立业市集位于襄阳市樊城区立业路2号，面积约4813.6平方米，招租业态以地方特色美食为主。

2、招租起始价：1750000.00元/年，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。

3、租赁期限:3年，免租装修期6个月。

4、其他要求：

（1）本次招租底价为首年度租金，第2年及第3年租金价格由招租人另行评估确定。

（2）租赁期内，承租人应配合招租人及相关职能部门达到创建国家文明城市、国家卫生城市、国家食品安全示范城市标准的要求，租赁期间不得发生安全事故。如因上述原因造成停业整顿或处罚，招租人将无条件解除合同，并保留对承租人提起诉讼的权利。

（3）该项目正在进行改造施工，具体交付时间以实际竣工并达到交付条件的日期为准。

（4）租赁期内，如因城市建设、招租人经营需要及不可抗力等因素需要提前终止合同时，承租人对此无异议并按照《房地产租赁合同》的约定向招租人腾退租赁房屋（摊位）场地。

（5）以上内容需在竞租响应文件中逐条承诺已知晓并接受（格式自拟），否则按响应无效处理，最终解释权归襄阳汉江资产经营管理有限公司。

二、竞租资格要求

（一）竞租人应具有独立法人资格（或其分、子公司）及有效的营业执照，或者是具有独立承担民事责任能力的自然人。（竞租人是独立法人或其分、子公司的须提供有效的营业执照，若竞租人为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证复印件）

（二）竞租人实力：

1、至少有1项4000平方米及以上正在运营的餐饮项目，须同时提供①合同协议书（或场地租赁合同或自有房产证明）复印件并加盖公章；②近半年（2023年4月至2023年9月）用水、用电支付明细（或发票）；③近三个月（2023年7月至2023年9月）餐饮项目经营流水。

2、资金状况良好，承诺能支付首年度租金，须提供不低于招租起始价的银行存款证明及承诺书（格式自拟）。

（三）信誉要求：

1、竞租人及其法定代表人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖公章（如为自然人签字即可）。

2、竞租人在参加本项目竞标活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，需提供书面承诺书并加盖公章（如为自然人签字即可）。

3、竞租人为企业单位的，需提供企业信用报告（含企业主要负责人的个人征信报告）及企业纳税信用等级证书（复印件或截图加盖公章）；其他竞租人需提供个人征信报告。

（四）本项目不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、招租文件的获取

（一）获取时间：2023年11月03日至2023年11月09日（北京时间每天上午9时～12时、下午2时～5时，法定节假日除外）。